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人人得而誅之

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得:可以,能夠;誅:殺死。所有的人都可以殺死他。極言某人罪大惡極。

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  • 5月 02 週五 202523:35
  • 在TVBS服務32年 詹怡宜拋震撼彈!退休轉任台大教授


TVBS新聞部副總經理詹怡宜今傳出退休,詹怡宜在TVBS開台之初加入新聞部,從記者、主播一路到新聞部副總經理,如今她計劃今年在TVBS退休,轉任學界,將對新聞專業的熱情延續到人才培育之路,據悉她將到台大任教,於新聞所擔任實務教師,教授影像報導。TVBS表示對於詹怡宜32年來的付出與成就,滿懷感謝,也深深不捨,衷心祝福她在人生新旅程中繼續發光發熱。 至於詹怡宜的接班人選,由逾30年經驗的資深新聞夥伴王結玲主責督導,TVBS表示,王結玲歷經無數國內外重大新聞事件洗禮,展現卓越領導與新聞敏銳度,公司對其專業能力深具信心,TVBS將持續帶給觀眾真實、值得信賴的專業新聞。
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  • 5月 01 週四 202517:52
  • 「終於買得起房了!」小資作家低預算買3房 雙北稀有5字頭房價 洲子洋重劃區跨區買盤湧入

Yahoo奇摩房地產編輯部
2025年5月1日 上午10:10

【文/葉一秋】人的一生待最久的地方就是家,對於在家工作者更是如此,原住在新北市新莊區的欣儀,求助於Yahoo奇摩自製節目「王牌住選員」,因老公在五股工業區(更名為新北產業園區)工作,希望找附近、有豐富公設的新大樓社區,因而尋覓到5字頭房價凹陷區的洲子洋重劃區。她開心地說:「終於看到一個我負擔得起的(房子)。」專家認為,新北市能車程20分鐘快速到達台北市中心、房價親民的區域,非五股洲子洋重劃區莫屬,「洲子洋重劃區是新北市最後的淨土。」

👉請訂閱🏠王牌住選員Youtube頻道,每週三13:00首播!!!

  1. 洲子洋重劃區緊鄰大都會公園,地形狹長,公園綠地多,並設有五股國民運動中心,休閒氛圍濃厚。

  2. 洲子洋重劃區鄰近國道1號、台64、65快、汐五高架、五楊高架等,開車約20分鐘可達台北,開車交通相當方便。

  3. 洲子洋重劃區已有全聯、路易莎、小北百貨等連鎖商家進駐,也能到舊市區採買,滿足日常生活所需。

▲欣儀對於社區有健身房、瑜伽教室、兒童遊戲室、閱覽室等規劃,感到十分心動。
▲欣儀對於社區有健身房、瑜伽教室、兒童遊戲室、閱覽室等規劃,感到十分心動。

雙北精華區房價長期居高難下,許多有預算考量的購屋民眾只能轉移目光到新北相對外圍的區域,其中,五股憑藉親民的房價也成為了不少外溢買盤的新寵。依據實價登錄資料顯示,2024年五股區平均房價已經來到每坪39.9萬元,相較於2015年的每坪28.8萬元,近10年房價漲幅達38.5%、近4成,區內最受小資族矚目的洲子洋重劃區也展現了相當亮眼的房市表現,近10年房價漲幅達34.3%。

欣儀是名營養師及作家,幾乎24小時都待在家中寫作、照顧家庭,因此特別希望住家大樓能有豐富公共設施,重視運動的她,特別喜愛洲子洋重劃區有運動中心,以及社區的健身房、瑜伽室,不用出門就能運動、做瑜伽伸展身體,有蔦屋書店藏書的閱覽室,讓他多了適合寫作的場所,最重要的是,相較於新莊重劃區7字頭房價,洲子洋重劃區5字頭更讓他感到心動不已。

  1. 五泰輕軌進入綜合規劃及環評階段,正由中央審查,目前大眾運輸仰賴公車,或過成蘆橋至蘆洲站搭乘捷運。

  2. 五泰輕軌於洲子洋重劃區為高架設計,須留意輕軌路線,沿線易受到輕軌噪音影響。

  3. 國道1號五股交流道改善工程正在施工中,新設北出及北入匝道,預計2027年9月完工。

▲相較於新莊重劃區7字頭房價,洲子洋重劃區5字頭房價,讓欣儀感嘆,看了這麼多,終於看到負擔得起的房子了。
▲相較於新莊重劃區7字頭房價,洲子洋重劃區5字頭房價,讓欣儀感嘆,看了這麼多,終於看到負擔得起的房子了。

中信房屋泰山明志加盟店店長詹世光指出,洲子洋重劃區憑藉著「親民房價」與「便捷交通」兩大優勢,近年來吸引了大量來自三重、蘆洲、新莊甚至台北市的跨區購屋族。相較於周邊三蘆、新莊動輒6字頭的高房價,洲子洋重劃區仍普遍落在3~4字頭,價差優勢明顯。

交通方面,洲子洋重劃區鄰近國道1號、台64、台65快速道路、汐五高架、五楊高架等,只需20分鐘左右就能抵達台北市,聯外交通相當便利,而且未來還有五泰輕軌的建設規劃,區域發展潛力不容小覷。

詹世光指出,洲子洋重劃區以純住宅規劃為主,街道寬闊整齊,居住品質相當優越。最近幾年,隨著人口的移入、新建案的完工,重劃區內的生活機能亦逐步到位,目前區內已有全聯、小北百貨等連鎖品牌進駐,加上鄰近五股舊市區的便利性,居民的日常採買需求均可得到滿足。

在產品規劃上,洲子洋重劃區以2~3房格局為主流,其中2房含車位的總價帶約落在1300~1800萬元之間,3房產品則落在1700~2000萬元之間,很適合有預算考量的首購族和小資族。

永慶不動產洲子洋五新加盟店執行長曾一忠表示,五股近年來環境改善不少,包括垃圾山整頓夏綠地青青草地,洲子洋的重劃,五股交流道也正在進行改善工程,有助於紓解壅擠的車潮,加上五泰輕軌已通過可行性研究,進入綜合規劃及環評階段,只是要留意輕軌在洲子洋重劃區為高架路段,要注意避開首排住家,以免受到噪音影響。

中信房屋研展室副理莊思敏指出,受惠於外溢買盤和建設題材的推動,五股與洲子洋重劃區的房市自然有亮眼表現。然而,她也提醒購屋民眾,洲子洋重劃區地形狹長,可開發腹地有限,整體區域發展難以規模化,加上五泰輕軌尚處於規劃階段,通勤仍仰賴主要幹道,尖峰時段易有壅塞問題。此外,區內部分地段鄰近工業區或宮廟等嫌惡設施,對居住環境或多或少會有所影響,建議買方在選購時應審慎評估,不宜盲目追高。

在地說法:快速通勤台北市 交通比樹林便利

曾一忠表示,以新北市來看,可以快速到達台北市,房價最親民的區域,非洲子洋重劃區莫屬,樹林房價雖也相對便宜,但舊屋也要5字頭房價,且車程20分鐘不可能到達台北市,洲子洋重劃區都是新大樓社區,基地大多500坪以上,800、1000坪基地比比皆是,房價相較周邊三重、蘆洲、新莊都便宜,可說是「新北市最後的淨土。」

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  • 5月 01 週四 202508:57
  • 超商老三萊爾富目標要開2千家 咖啡月銷量破400萬杯

湯暖萱|Yahoo財經特派記者
湯暖萱|Yahoo財經特派記者
更新時間: 2025年4月30日 下午4:02

Hi-Life萊爾富便利商店今(29)日舉行媒體餐敘記者會,包括營運策略、商品開發、門市擴展與內部管理等,其中萊爾富推出產品差異化,「果昔」系列,鎖定現打果汁市場,第一波於200家門市導入,第三季擴展至500家。萊爾富持續提升商品品質、強化門市拓展與經營效率,目標營收300億元,年增20%。

延伸閱讀>> 便當漲到吃不下去!學生上班族秒變「乞丐超人」狂掃i珍食、友善時光

超商老三萊爾富目標要開2千家 咖啡月銷量破400萬杯。圖/記者湯暖萱攝
超商老三萊爾富目標要開2千家 咖啡月銷量破400萬杯。圖/記者湯暖萱攝

Hi-Life萊爾富便利商店今(29)日舉行媒體餐敘記者會,其中創新產品線,推出差異化「果昔」系列,鎖定現打果汁市場,第一波於200家門市導入,第三季擴展至500家。單店日銷可達百杯,價格為59元,並持續研發新口味,預計5月28日推出隱藏或聯名款,未來也不排除跨足茶飲市場,與其他便利商競爭。

商品策略上,萊爾富聚焦自有品牌,商品的升級與差異化。咖啡為重點項目,去年全面更新豆子與機台,與伯朗咖啡合作使用更高等級咖啡豆,營收已實現雙位數成長,今年目標再提升20%,目前月銷量突破400萬杯。

鮮食部分也大幅改版,強調「用料實在」,讓利給消費者,同時推49元便當試吃,強化「大眾美食廚房」形象。鮮食營收佔比已高達30%,並規劃推出更多在地化品項如滷肉飯、蝦仁羹等。

在營運策略上持續穩健發展,針對特殊場域如學校、機關與營區維持非24小時營業模式,一般街邊店則保持原有經營規模。

門市數量已突破1700家,目標朝2000家邁進。今年展店數預估將突破100家,較去年80家淨增速度更快。展店策略由原本的由外而內,轉向從市區出發,再往外擴展,以提升品牌能見度。

目前約有280家大型超商型門市,坪數須達40坪以上,雖然展店速度因市區空間限制稍緩,但新社區仍以超商型為首選。此外,會員經營與支付功能也在持續優化,ATM則與國泰合作至2027年,暫無改為聯邦銀行計畫。

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  • 5月 01 週四 202508:43
  • 涉偽造連署 基市民政處長張淵翔獲交保

基隆市民政處長張淵翔涉嫌以戶政系統協助罷免連署,基隆地方法院29日深夜裁定以40萬元交保,並限制住居。(張志康攝)


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  • 5月 01 週四 202500:30
  • 日本瘋馬秀 六本木舞孃63 ANGEL來台

有日本瘋馬秀之稱的「六本木舞孃63 ANGEL」首度海外演出,來台北還原東京的沉浸式娛樂體驗。(圖/業者提供)
專案中心/綜合報導
被譽為日本瘋馬秀的東京六本木夢幻女神級舞孃團體「ROKUSAN ANGEL」(63 ANGEL),是六本木夜生活的代表性舞孃,每月吸引上萬觀眾前往東京欣賞現場演出,更成為網路上話題性最高的人氣舞孃團體。在海外粉絲的引頸期盼下,63 ANGEL將於今夏首度海外公演,還原日本SHOW CLUB的原汁原味,以更盛大的演出規模,在台北西門町帶來「魅惑之夜」台北場,要用沉浸式的娛樂體驗,嗨翻台北的夜。業者更祭出「買一送一」優惠,購買台北場門票,加贈送日本演出入場券,一張門票雙重享受。▲有日本瘋馬秀之稱的「六本木舞孃63 ANGEL」首度海外演出,來台北還原東京的沉浸式娛樂體驗。(圖/業者提供)在 Instagram、Twitter、TikTok 等網路平台上,累積超過 250 萬粉絲的63 ANGEL,擁有極高的關注度。結合炫目燈光、精緻服裝和精湛舞技,特別是豪華的舞台設計,更帶給觀眾極致的享受跟氛圍感,加上近距離互動感受舞孃的魅力,被譽為日本SHOW CLUB的最高殿堂,能讓人一秒墜入東京夜晚的魔法。成員們不僅個個擁有驚人舞技與魅力,還是社群媒體上的流量寵兒。許多粉絲不遠千里特地飛到日本體驗獨特的SHOW CLUB 文化,並將這場視覺與感官的盛宴列為東京旅行的必訪行程。▲63 ANGEL以豪華的舞台、精緻的服裝和精湛舞技,帶給觀眾極致的享受跟氛圍感。(圖/截自業者提供之演出片段)「63 ANGEL魅惑之夜」台北公演,將完整呈現東京 SHOW CLUB的極致氛圍,結合舞蹈、偶像風表演與花魁文化,打造沉浸式的魅惑娛樂體驗。不同於東京本場演出,台北公演以更盛大的規模,集結近30位舞者重磅演出,打造了數個小型舞台,讓不同位置與角度的觀眾,都能近距離觀賞到舞者的魅力演出、與舞者互動,享受更震撼的感官饗宴!讓首度移海外的台北公演,成為亞洲2025年最受矚目的夜生活盛事。▲近30位舞者,透過舞蹈、偶像表演、花魁文化等不同風格的演出與互動,打造視覺、聽覺的感官享宴。(圖/業者提供)台北公演不僅是 63 ANGEL 首次海外演出,更是六本木夜生活文化首次完整移師台灣。主辦單位「新世博國際」更祭出「買一送一」優惠,只要購買台灣場演出票券,即可於演出會場內免費兌換日本場演出招待券乙張,可免費觀賞63 ANGEL旗下4間SHOW CLUB的演出(63 ANGEL / SUPER SPARK TOKYO / CHURASUN6 / BURLESQUE TS,四選一,需事前預約,使用期限到2025/12/20止)。演出期間從5月29日至6月1日,共計十場,在台北潮流地標西門町 WESTAR 熱情演出,演出門票即日起在kktix正式獨家開賣(須滿18歲始得購票及觀賞)。
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  • 4月 30 週三 202508:59
  • 被困伊達邵遊客中心 夫妻喊10分鐘才獲救

被困伊達邵遊客中心 夫妻喊10分鐘才獲救
記者吳崑榆、張裕坤、葉信葳/南投報導台中市一對夫妻帶著小孩,4月19日前往日月潭遊玩,並在伊達邵遊客中心,使用哺集乳室,但是要離開時竟然發現,鐵捲門已經關下,喊了老半天,才有人來用遙控器開門。遊客中心表示,當時假日,員工5點半就下班,值班人員也沒巡查清楚,未來將落實SOP,避免再發生「關人」意外。關在鐵門內的夫妻,叫了老半天,終於有人來開門。記者:「辛苦你們了」。這對年輕夫妻帶著小孩疲憊地離去,4月19日他們來到日月潭旅遊,離開前在伊達邵遊客中心使用哺集乳室,但當時已經超過5點半是遊客中心員工下班時間。鐵捲門後來關了下來,導致這對夫妻和小孩關在門內10分鐘,後來才來了一位緊急救護站的護理師用遙控器開門。日管處伊達邵站主任林映均:「值班人員他是有巡視的,只是可能沒有詳細的確認,樓上樓下是不是都沒有人了,所以就是有疏忽直接把鐵捲門拉下來」。日月潭風景區管理處表示當時已經過了傍晚5點半,只剩下遊客中心樓上的緊急救護中心人員值班到8點,就會把鐵捲門關上,所以導致遊客一度被關在遊客中心內。遊客(非當事人):「當然你要關下來,還是要進去問一下有沒有人在裡面,再去關」。
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  • 4月 30 週三 202508:14
  • 小甜甜赴廈門轉戰直播帶貨1年 被爆「業績不佳」黯然返台


小甜甜(張可昀)離婚後淡出台灣演藝圈,2024年下半年開始轉戰直播帶貨,曾跟著知名直播主王雷的團隊,到新加坡、馬來西亞、大陸等地工作,還曝為了發展直播事業搬到廈門。現在又傳出因為銷售業績不佳,黯然回台。 據「鏡週刊」報導,小甜甜轉戰直播圈後,為了流量業績很拼命,還曾在重慶工作時,玩遊戲輸了,懲罰吃當地特產炸紅花蛇,經多番掙扎後才吃了一口,不過她努力帶貨仍是不敵大陸許多叫賣技巧出神入化的直播主,業績不理想,甚至連談好的分潤也沒拿到。近來傳出已搬回台灣。
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而小甜甜之前一個人搬到廈門工作,女兒則是待在台灣由保母照顧,有時女兒學校有活動,就會飛回台灣參加,所以她常會兩地來回飛來飛去,7日小甜甜曾在臉書發文提到「真正完完全全放下拋開一切!回歸最最最簡單的單親媽媽生活!」聊到每天一早把女兒叫醒送到學校,放學時再接女兒回家,假日時母女倆會去旅遊打卡,看來似乎真的搬回台灣,不再當空中飛人。
引用自: https://stars.udn.com/star/story/10089/8705227
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昔被乾弟詐財 蘇霈:連房子都沒了
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  • 4月 30 週三 202502:01
  • 國中畢業就離家 10多年沒聯絡!這女兒她不要了

國中畢業就離家 10多年沒聯絡!這女兒她不要了,婦人速請終止收養關係獲准。(示意圖、與本案無關/AI生成)


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  • 4月 28 週一 202523:26
  • 愛鑽牛角尖「不是想太多」!醫揭「失控關鍵」:引爆連鎖反應

夫妻玩很大!「換伴侶」怕得性病跨縣求診 醫傻眼:頭一遭遇這種情況
三立新聞網
2025年4月28日 下午12:47

記者鄭玉如/台北報導

基因醫師張家銘指出,有些人遇到問題時,容易鑽牛角尖,甚至出現憂鬱症狀,並非他們太玻璃心,而是受到大腦裡星狀膠細胞和神經元的影響。(圖/PIXABAY)
基因醫師張家銘指出,有些人遇到問題時,容易鑽牛角尖,甚至出現憂鬱症狀,並非他們太玻璃心,而是受到大腦裡星狀膠細胞和神經元的影響。(圖/PIXABAY)

▲基因醫師張家銘指出,有些人遇到問題時,容易鑽牛角尖,甚至出現憂鬱症狀,並非他們太玻璃心,而是受到大腦裡星狀膠細胞和神經元的影響。(圖/PIXABAY)

有些人遇到煩惱時,會想辦法排解,但有的人卻是越陷越深,變得鑽牛角尖。基因醫師張家銘表示,若陷入情緒的漩渦,並非自己不願停下來,而是大腦裡的細胞彼此在推著走,這一條情緒失控的迴路,甚至和憂鬱症息息相關,建議學會「覺察」,有助於不被情緒帶著走。

張家銘在臉書粉專提到,有些人遇到煩惱時,會反覆在腦中思考,一開始只是焦慮,接著變成沮喪、無力感,最後像整個人被困在黑暗中,不斷鑽牛角尖,完全停不下來,並非只是心情不好,而是與大腦裡一條「失控的情緒迴路」有關,使人越鑽越深。

張家銘指出,2025年發表於期刊《Cell》的研究,用自由活動的小鼠模型,首次完整捕捉到壓力如何在大腦內引爆連鎖反應,起源在大腦深處的「外側韁核(Lateral Habenula)」,當壓力出現時,外側韁核的星狀膠細胞(astrocyte)會像第一個被點燃的火柴,瞬間啟動。

張家銘進一步說明,星狀膠細胞一被活化,就會刺激旁邊的神經元,神經元喚醒藍斑核(Locus Coeruleus),使大腦釋放大量正腎上腺素,導致警報系統全面升級,而正腎上腺素又會反過來加速星狀膠細胞的活化,變成情緒不斷放大的正回饋迴路。

張家銘強調,情緒並非自己停下來,而是大腦裡的細胞彼此在推著走,這一條情緒失控的迴路,與憂鬱症息息相關,研究證明,只要打斷外側韁核星狀膠細胞的活動,情緒迴路就會中斷,即使遭遇壓力,也不會陷入絕望,但若任由其放大情緒,小挫折也會讓人變憂鬱。

張家銘提醒,情緒的失控,從來不是一瞬間發生,而是慢慢累積所致,建議學會「覺察」,別逃避或抗拒情緒,而是提醒自己別越陷越深,很多時候常會以為是「太脆弱、玻璃心、放不下」,其實是受到大腦裡星狀膠細胞和神經元的影響,最好的療癒方式,並非壓抑情緒,而是「理解」,才不被情緒帶走。


本文來自: https://tw.news.yahoo.com/%E6%84%9B%E9%91%BD%E7%89%9B%E8%A7%92%E5%B0%96-%E4%B8%8D%E6%98%AF%E6%83%B3%
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  • 嘎嬤辭世!暗指蔡阿嘎沒第一時間回老家奔喪 嘎妹挨轟「自家人還落井下石」

台股3月陷低潮!單月已跌1450點 市值失守70兆元大關
蔡阿嘎才因員工老婆的姊夫涉詐騙1.2億事件遭波及,立即開直播說明此事件與他無關,不過隨後就傳出蔡阿嘎八旬奶奶「嘎嬤」辭世,堂妹「嘎妹」在社群發文卻意有所指蔡阿嘎沒有第一時間回老家奔喪,讓她慘遭網友痛批。 嘎妹在Threads曝光嘎嬤25日離世消息讓粉絲不捨,但她寫道「一早就回家的我,對於還在台北忙工作的家人,我直搖頭」,接著又再留言區補充「強烈譴責」,被外界認為是在指蔡阿嘎,因為當晚他還在台北開直播澄清自己與G卡姊夫詐騙事件無關。
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不過大多數網友覺得蔡阿嘎是因為有重要的事要處理,無法第一時間回老家也是迫不得已,因此嘎妹遭到網友出征,紛紛湧入她的社群留言指出,蔡阿嘎過去砸錢重新翻修嘉義老家,也盡力幫叔叔在嘉義的國術館打廣告,痛批嘎妹「你忘記是誰整修嘉義的房子了嗎?」、「不說別的,就說妳這個行為,阿嬤看到會開心嗎」、「自家人還落井下石,人家對你不好是不是」、「原來最先回家的才是最孝道呀!第一次聽到餒」。 蔡阿嘎26日晚間貼出兩個兒子在嘉義老家吃飯的照片,看來他們一家也已回到嘉義老家,對於嘎妹的言論,他沒有做任何回應,嘎妹也疑似因為遭到大量網友批評留言,而將貼文刪除。
來自: https://stars.udn.com/star/story/120661/8701399?from=udn-catelistnews_ch1022
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